¡ Dios tenga misericordia!

 

Al parecer llegaron las vacas flacas al sector de la construcción y se gesta una grave crisis en materia habitacional, o al menos eso dicen los que saben; sin ánimo de ser exhaustivos, los hechos son los siguientes:

 

1) El derecho a una vivienda digna es un derecho humano reconocido en diversos instrumentos internacionales, dada su directa relación al derecho a un nivel de vida adecuado.

 

2)Casi nadie se atreve a negar la importancia del sector de la construcción, representando alrededor del 5.3% del PIB nacional en 2022, generando 2 millones de empleo y representando $20 mil millones de dólares en inversión; eso sin contar con la relación innegable entre los proyectos de construcción y la optimización de infraestructura de servicios públicos domiciliarios.

 

 3) Desde principio de año se viene hablando de los retos que para el sector constructor representan el alza de los insumos y la subida de las tasas de interés, y de como esos y otros factores indican una sería desaceleración para el año 2023.

 

4) Ya se habla de la incertidumbre en el sector, generada por los retrasos en la entrega de los subsidios; en ciudades como Valledupar se habla de una disminución del 60% en la venta de viviendas durante el primer trimestre de 2023.

 

5) Finalizando el primer trimestre del presente año , CAMACOL informaba que se había pasado de vender 189 mil unidades a tan solo 12 mil, representando un deterioro del 64%; estimando que se requieren $3.3. billones para atender los subsidios pendientes del programa MI CASA YA.

 

6)  El sector de la construcción es el aparentemente presenta las perspectivas desfavorables en materia de crecimiento, inflación y desempleo; lo cual unido con todo lo anterior, constituyen una tormenta perfecta contra la construcción de vivienda.

 

7) Preocupa el silencio sobre el tema del nuevo gobierno;así como preocupa igualmente que la respuesta sea colocar el espejo retrovisor y señalar que se "dejó el programa desfinanciado", o peor aún seguir repitiendo la retórica de que el "neoliberalismo convirtió las esperanzas de vivienda en un fortín económico, social y político", para hacer mucho ruido y nada de soluciones

 

Las voces que vaticinan la crisis no son simples cantos de sirenas, sin embargo el actual clima pendenciero del nuevo gobierno parece hacer oídos sordos; aquí en Champetesburgo se sentirá bastante esa crisis, lastimosamente muchos hicieron de tripas corazón y se metieron en la "vaca loca" para adquirir su vivienda propia, mientras que otros directa o indirectamente vivían sabroso gracias al boom inmobiliario... ¡Dios tenga misericordia!